Elias y Abraham Cababie: Gicsa incrementó su tasa de ocupación al cierre de 2017

En el último trimestre del 2017, Gicsa logró una etapa de ocupación del 93.53% de su portafolio estabilizado. Esto quiere decir que hubo un incremento de 311 puntos base gracias a una mayor ocupación de Forum Tlaquepaque, Capital Reforma, Arcos Bosques y Masaryk 111.

Además, se reportaron 709,095 m2 de ABR que se componen por 13 propiedades estabilizadas y dos propiedades en proceso de estabilización. Hubo un incremento del 4.15% en el ABR proporcional comparado con el mismo periodo del año anterior.

Abraham Cababie Daniel, director general de Gicsa, explicó que “el ingreso operativo neto (NOI) del portafolio estabilizado y en desarrollo alcanzó los 2,961 millones de pesos, lo que representa un crecimiento de 4.09% comparado con el cierre del 2016. Mientras que el EBITDA correspondiente fue de 3,018 millones de pesos; el proporcional alcanzó los 1,892 millones, lo que representa un incremento del 5.98% y 5.43% comparado con 2016”.

La utilidad neta de la compañía fue de 1,288 millones de pesos refiriendo un aumento de 23.27% respecto al 2016. En el caso de la deuda financiera consolidada, a finales de 2017 fue de 22,152 millones y de forma proporcional logró alcanzar los 16,939 millones de pesos.

Se inició la entrega de locales en Ampliación Interlomas, La Isla Mérida y Paseo Querétaro. El desarrollo inmobiliario tendrá 114 unidades en un terreno 56,000 m2 de los que sólo se construirá el 35%, el resto estará destinado a un bosque en el cual se sembrarán 1,400 árboles y contará con lagos y amenidades. Estará enfocado a un segmento de un muy alto poder adquisitivo.

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“La decisión de esta inversión, en un desarrollo de lujo, no significa nuestra entrada permanente al sector, sino el reflejo de nuestra filosofía de aprovechar oportunidades en el mercado que impliquen la generación de valor y la creación de estrategias para aumentar la rentabilidad. Nuestro enfoque seguirá en la creación de experiencias únicas en centros comerciales, espacios de oficinas y usos mixtos”, menciona Cababie.

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